北京格瑞潤(rùn)禾科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱為招標(biāo)人），就中輕大廈外包服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)， 現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2025-12

項(xiàng)目名稱：中輕大廈外包服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)性質(zhì)：公開招標(biāo)

資金來源：自籌資金

履行期限：30日歷天

招標(biāo)內(nèi)容：按（招標(biāo)人）的要求，實(shí)踐“服務(wù)無止境”的經(jīng)營(yíng)理念，為中輕大廈外包服務(wù)項(xiàng)目制定符合國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)，適用、全面的外包服務(wù)方案。力求在滿足中輕大廈日常辦公需要的基礎(chǔ)上，提供更為細(xì)致和體貼的服務(wù)，為中輕大廈的員工創(chuàng)造一個(gè)舒心、安全、靜謐的工作環(huán)境；充分展示中輕大廈風(fēng)采。

項(xiàng)目介紹：北京格潤(rùn)禾科技有限公司成立于2007年10月，是中國(guó)制漿造紙研究院有限公司的全資子公司，主要負(fù)責(zé)中國(guó)造紙?jiān)涸诰┪飿I(yè)項(xiàng)目-中輕大廈的出租經(jīng)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)工作。

中輕大廈總建筑面積71000平方米，是集辦公、商務(wù)為一體的高檔寫字樓。大廈分為A、B兩座，A座21層，B座25層，地下一至三層分別為餐廳、供水、配電、空調(diào)中心和停車庫。

服務(wù)內(nèi)容：外包公司需提供多崗位、多工種服務(wù)，涵蓋前臺(tái)服務(wù)、工程維修服務(wù)、保潔服務(wù)等，確保日常運(yùn)營(yíng)中的服務(wù)保障工作有序開展。

項(xiàng)目要求：

1.前臺(tái)服務(wù)

工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)訪客接待、登記引導(dǎo)；接聽來電并做好記錄轉(zhuǎn)接；收發(fā)快遞、文件整理歸檔；協(xié)助完成會(huì)務(wù)服務(wù)及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。

2.工程維修服務(wù)

工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等日常維修與保養(yǎng)；負(fù)責(zé)高壓配電系統(tǒng)的運(yùn)行監(jiān)護(hù)、巡檢維護(hù)；負(fù)責(zé)大廈弱電系統(tǒng)（監(jiān)控、門禁、對(duì)講、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）的安裝、調(diào)試、維修與維護(hù)；負(fù)責(zé)會(huì)議室設(shè)備操作及維護(hù)工作；確保大廈內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.保潔服務(wù)

工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)大廈公寓及公共區(qū)域的日常清潔、消毒；嚴(yán)格按照保潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，按要求處理垃圾分類與清運(yùn)，保持公寓及大廈整體環(huán)境整潔。

二、申請(qǐng)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

⑴具備獨(dú)立法人資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人力資源服務(wù)許可證、勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證。

⑵成立時(shí)間不少于3年，具備同類項(xiàng)目外包服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，且近3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法違規(guī)記錄。

⑶具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

⑷擁有完善的人員招聘、培訓(xùn)、管理及售后服務(wù)體系，能保障人員穩(wěn)定及服務(wù)質(zhì)量。

⑸具備足額的履約保證金繳納能力，能承擔(dān)因人員問題導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任與損失。

⑹法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收

違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。

3. 本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自2025年12月3日至2025年12月9日（上午9時(shí)00分至12時(shí)00分下午13時(shí)00分至16時(shí)30分，法定節(jié)假日除外，北京時(shí)間）

獲取方式：電話聯(lián)系：張紹軍，010-64778889或郵件聯(lián)系[email protected]

獲取招標(biāo)文件售價(jià)：0元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、方式、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間：2025年12月10日 12：00（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接收。

投遞方式：請(qǐng)于投標(biāo)截止前快遞給主辦單位北京格瑞潤(rùn)禾科技有限公司 (地址：北京市朝陽區(qū)望京啟陽路4號(hào)院中輕大廈B座102；收件人：張紹軍 ，電話：010-64778889

開標(biāo)時(shí)間：2025年12月10日 14：00（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)望京啟陽路4號(hào)中輕大廈B座

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

采購(gòu)人信息

名稱：北京格瑞潤(rùn)禾科技有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)啟陽路4號(hào)院中輕大廈B座

聯(lián)系方式：張紹軍，電話：010-64778889

 

 

北京格瑞潤(rùn)禾科技有限公司

2025年12月3日